¿Cuánto cuestan los alquileres en Australia?

¿Estás pensando en mudarte a Australia, pero no sabes cuánto cuestan los alquileres? ¡Este post es para ti!

En Australia, el precio del alquiler depende mucho de la ciudad que elijas para vivir.

Hay muchos tipos de alojamiento en Australia para elegir, pero debes tener en cuenta que el mercado es competitivo. Si quieres alquilar un apartamento completo para ti solo, vas a tener que estar preparado porque como inmigrante te van a pedir toda clase de documentación (visa, pasaporte, payslip, etc). Si prefieres irte a vivir a una habitación alquilada en un piso de estudiantes (opción más barata y recomendada) probablemente, con enseñar tu pasaporte, sea suficiente.

La vivienda en Australia puede ser cara, especialmente en las capitales. Sin embargo, hay muchos tipos diferentes de viviendas para elegir en el país, incluidas casas unifamiliares, apartamentos, habitaciones compartidas y más, según tus necesidades.

Antes de decidirte por una habitación o apartamento en alquiler y firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo, nosotros recomendamos reservar en un hostel en la ciudad a la que decidas mudarte. Esto te va a permitir explorar los vecindarios de tu nueva ciudad. Aunque si eres de los que prefieren tener todo planificado y un sitio estable donde quedarte desde el principio, hay varias páginas web donde encontrar habitaciones compartidas en pisos y casas de estudiantes.

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¿Cuánto cuestan los alquileres en Australia, en general?

El alquiler promedio en Australia de un apartamento para ti solo (un dormitorio) es de 436 AUD a la semana. La capital más barata es Perth, donde el alquiler medio es 385 AUD. A continuación, te dejamos una lista con el alquiler medio de un apartamento de un dormitorio, para que te hagas una idea del precio del alquiler según ciudades:

Sídney 580 AUD

Canberra 560 AUD

Melbourne 455 AUD

Brisbane 440 AUD

Perth 385 AUD

Adelaide 390 AUD

Hobart 450 AUD

Darwin 460 AUD

Si decides alquilar una habitación en un piso o casa compartidos, el precio disminuye muchísimo. Según tus preferencias y la ciudad en la que decidas vivir. Por ejemplo, en Brisbane, las habitaciones individuales con baño compartido rondan los 170 AUD por semana. Si quieres tener baño privado es raro que el precio baje de 200 AUD por semana. Debes tener en cuenta que la opción más barata siempre será compartir habitación, por una media de 110-130 AUD puedes encontrar habitaciones compartidas en los mejores barrios de la ciudad.

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¿El alquiler incluye agua y electricidad?

Son las llamadas «utilities» en inglés. Dependiendo de la casa vendrán incluidas o no. Asegúrate de informarte bien acerca de esto y del bond, del cual hablaremos más adelante. Si vives en una casa, normalmente el agua viene incluida en el precio de la renta. A veces las utilities se pagan cada tres meses, a veces mes a mes, y se pagan aparte de la renta mensual. Es importante que aclares esto con tu casero antes de mudarte para ahorrarte problemas en el futuro. También hay caseros que dividen el precio entre personas que viven en la casa, otros dividen el precio entre habitaciones.

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¿Cuánto vale el «bond»?

El bond no es más que la fianza que pagas al mudarte a un nuevo hogar. Normalmente el precio del bond equivale a dos semanas de alquiler, aunque a veces a 4 semanas. Este desembolso de dinero siempre se hace nada más llegar a la nueva vivienda, así que tienes que estar preparado para la inversión. También tienes que aclarar con el casero todos los detalles del bond. ¿Te lo devuelve al final?, ¿no te lo devuelve, pero las dos últimas semanas de alquiler son gratis?, ¿te resta dinero del bond por el servicio de limpieza que tiene que contratar cuando te vayas? Estas y todas las demás dudas que te puedan surgir debes de preguntarle al casero antes de firmar el contrato de la vivienda.

 

Si tienes más dudas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, o déjanos un comentario en el post, ¡estamos encantados de ayudarte!

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